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经济所助理研究员吕永刚参加在南京举办的“世界华人不动产学会2014年会”

文章来源: 作者: 发布时间:2014年08月05日 点击数: 字号:

    7月11-12日,经济所助理研究员吕永刚参加“世界华人不动产学会2014年会暨全球化、城市化与房地产业可持续发展国际研讨会”。会上,南京大学资深教授洪银兴表示,政府调控市场一定事与愿违,楼市应该交由市场来调节。目前正是政府退出房地产市场的好时机,包括行政上的限购等一系列手段都应该完全退出。与会的高波、裴长洪、刘洪玉、刘志彪、范从来、贾生华、洪银兴、王洪卫等十位经济学家纷纷发表对楼市观点。高波认为,房价走势和成交量密切相关,新一轮短周期的房地产调整已经开始。裴长洪认为,房地产是有规律可循的,今年部分房企资金链断裂的风险加大。刘洪玉认为,中央逐渐将调控放至市场自由调节,房地产市场已经出现了向下调整的趋势。贾生华认为,本轮中国房地产调整周期还将持续2-3年,未来还将持续下行。刘志彪认为,中国经济过度依赖房地产,让房地产承担了过度的角色,短期内中国房地产面临降价和调整,但从长期来看,房地产还是一个非常有潜力的产业。范从来表认为,未来房地产的投资属性会下降,逐渐回归居住属性,房价也将回归平稳。

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